4月25日，自然资源部部长(zhǎng)王(wáng)广华在全国自然资(zī)源和不动产确权登(dēng)记工作会议上宣(xuān)布，我国全面(miàn)实(shí)现不动产统(tǒng)一登记(jì)。这意味着(zhe)从分散到统一，从(cóng)城市(shì)房屋到农村(cūn)宅基地，从(cóng)不动产(chǎn)到自然资源，覆(fù)盖(gài)所(suǒ)有国(guó)土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的(de)不(bù)动产统一(yī)登记(jì)制(zhì)度全面(miàn)建立。

　　自然资源部自然资源(yuán)确权登记(jì)局局(jú)长田文彪表(biǎo)示，十年来，我国以《不(bù)动产登(dēng)记暂(zàn)行条例》为核心，以(yǐ)实施细则、操作规(guī)范、地方性法规等为(wèi)配套支撑的不动产统一登记制度体(tǐ)系基本成型。《不动(dòng)产登记法(fǎ)》已经面向社会公开(kāi)征求意见，国家、省、市、县四级联通的不动产登记信(xìn)息平台平稳运行，不动产登记数(shù)据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。下一步要持续(xù)提升不动(dòng)产登记(jì)法治化、规范(fàn)化水平，维(wéi)护好各类产(chǎn)权主体(tǐ)的合法权益，更加有力(lì)地保护产权。加强(qiáng)登(dēng)记信(xìn)息共享、分析和应用，发挥数据(jù)效用，更加充分体现(xiàn)登记(jì)数据价值(zhí)。

　　不(bù)动产统一登(dēng)记都登(dēng)记什么？根据《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行条例(lì)》，登记的适用对象方面，包(bāo)括：集(jí)体土(tǔ)地所有权；房屋等(děng)建筑物(wù)、构筑物所(suǒ)有权；森林、林木所(suǒ)有权；耕地、林(lín)地、草地等(děng)土地承包经营(yíng)权；建(jiàn)设用地使(shǐ)用权；宅(zhái)基地使用权；海(hǎi)域使(shǐ)用权(quán)；地役权；抵(dǐ)押权；法(fǎ)律规定(dìng)需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究(jiū)中心(xīn)首席(xí)分析师王(wáng)小嫱表(biǎo)示(shì)，实现不动产统一登(dēng)记(jì)意味着国(guó)内房产有统一的(de)平台登记，由于房屋(wū)类型较多，产权情况不一，不(bù)动产统一登记是一(yī)种制(zhì)度(dù)规范性(xìng)的工作，可对全国房屋(wū)情况以及房屋所有权(quán)人摸(mō)底，为监测(cè)统计分析不动产情况奠定数据基础(chǔ)，同时有利于(yú)维(wéi)护(hù)房地产(chǎn)市场的稳定。

　　在全面(miàn)实现不动产统一登记后(hòu)，市(shì)场比较关(guān)心的(de)是，该政策是否(fǒu)是房地(dì)产税(shuì)征收的信号。多位(wèi)专家(jiā)表示，实现全国(guó)不动(dòng)产统一登(dēng)记后，房地产税才可(kě)能(néng)全(quán)面落地。不动产统一登记(jì)是房地(dì)产(chǎn)税征收的(de)前(qián)提条件，实现全面实现不(bù)动产统一登记，也(yě)意味着离房地产(chǎn)税的(de)征收更近了(le)一步。专(zhuān)家称，不动产登(dēng)记制度(dù)的出发点要更广，不是(shì)简(jiǎn)单的(de)征税概(gài)念。但(dàn)不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记后，房地产税(shuì)等工作开展会(huì)更加顺畅和容易。动产登记(jì)完成后，房地产(chǎn)税中的(de)持有环(huán)节税已经具备(bèi)了出台的所有技(jì)术条(tiáo)件。房地产税试点的推行要以不动(dòng)产登记的信(xìn)息为(wèi)基(jī)础。全国范围(wéi)的房(fáng)地产数(130万韩元等于多少人民币，130万韩元等于多少美元shù)据(jù)联动(dòng)，有助于(yú)130万韩元等于多少人民币，130万韩元等于多少美元摸(mō)清(qīng)全国房地产市场的实际情(qíng)况。

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